L’acquisition d’un bien immobilier commercial implique souvent le paiement d’un droit d’entrée, un élément clé de la transaction qui représente une somme versée par l’acheteur au vendeur en plus du prix d’acquisition du bien. Comprendre ce concept est essentiel pour…
Lire la suiteImaginez un commerçant, installé depuis 9 ans dans son local à Lyon, qui souhaite se lancer dans un nouveau projet à Grenoble. Sa décision implique la résiliation de son bail commercial, une opération qui soulève de nombreuses questions. Quels sont…
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Les loyers impayés constituent une préoccupation majeure pour les propriétaires immobiliers. En France, 10% des locataires ont rencontré des difficultés de paiement en 2023, selon l’Observatoire du Logement. La garantie loyers impayés proposée par la MAIF se présente comme une…
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Saint-Tropez, destination mythique de la Côte d’Azur, incarne le glamour et le luxe à la française. Chaque année, des célébrités et des amateurs de prestige affluent dans ce village provençal pour profiter de son soleil, de ses plages de sable…
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Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est un choix populaire pour les investisseurs immobiliers souhaitant générer des revenus locatifs. Pour exercer cette activité, il est obligatoire d’obtenir un numéro SIRET, un identifiant unique qui vous permettra de…
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En tant que locataire, vous vous êtes certainement déjà posé la question : comment fonctionnent les charges locatives et, surtout, comment sont-elles régularisées ? La régularisation des charges est un élément crucial de votre relation avec votre propriétaire. Elle permet…
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Acquérir un bien immobilier est un projet important pour de nombreuses personnes. La complexité du processus d’achat peut néanmoins décourager certains acheteurs potentiels. Un notaire, professionnel du droit immobilier, peut vous accompagner à chaque étape de la transaction, assurant la…
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La copropriété est un mode de propriété immobilière en plein essor. Avec l’augmentation constante du nombre d’immeubles en copropriété, le rôle du syndic devient crucial pour garantir le bon fonctionnement et la pérennité du bien commun. Ce professionnel, véritable pivot…
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Les remontées capillaires sont un phénomène courant qui touche de nombreux logements, en particulier les constructions anciennes. Il s’agit de l’ascension de l’eau du sol vers les murs par capillarité, un processus physique qui peut causer des dommages importants et…
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La SHON, ou Surface Hors Œuvre Nette, est un concept essentiel à maîtriser pour toute personne s’intéressant au secteur immobilier. Elle représente la surface totale d’un bâtiment, incluant les murs, les planchers et les toitures, mais à l’exclusion des éléments…
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