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Droit d’entrée en immobilier commercial : ce qu’il faut savoir

L’acquisition d’un bien immobilier commercial implique souvent le paiement d’un droit d’entrée, un élément clé de la transaction qui représente une somme versée par l’acheteur au vendeur en plus du prix d’acquisition du bien. Comprendre ce concept est essentiel pour…

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Résiliation d’un bail commercial après 9 ans : droits et procédures

Imaginez un commerçant, installé depuis 9 ans dans son local à Lyon, qui souhaite se lancer dans un nouveau projet à Grenoble. Sa décision implique la résiliation de son bail commercial, une opération qui soulève de nombreuses questions. Quels sont…

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Loyers impayés : la garantie MAIF est-elle vraiment efficace ?

Les loyers impayés constituent une préoccupation majeure pour les propriétaires immobiliers. En France, 10% des locataires ont rencontré des difficultés de paiement en 2023, selon l’Observatoire du Logement. La garantie loyers impayés proposée par la MAIF se présente comme une…

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Les incontournables de Saint-Tropez pour des vacances de star

Saint-Tropez, destination mythique de la Côte d’Azur, incarne le glamour et le luxe à la française. Chaque année, des célébrités et des amateurs de prestige affluent dans ce village provençal pour profiter de son soleil, de ses plages de sable…

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Obtenir son numéro SIRET en LMNP : démarches et implications

Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est un choix populaire pour les investisseurs immobiliers souhaitant générer des revenus locatifs. Pour exercer cette activité, il est obligatoire d’obtenir un numéro SIRET, un identifiant unique qui vous permettra de…

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Comprendre la régularisation des charges locatives : mode d’emploi

En tant que locataire, vous vous êtes certainement déjà posé la question : comment fonctionnent les charges locatives et, surtout, comment sont-elles régularisées ? La régularisation des charges est un élément crucial de votre relation avec votre propriétaire. Elle permet…

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Acheter chez un notaire : avantages et processus

Acquérir un bien immobilier est un projet important pour de nombreuses personnes. La complexité du processus d’achat peut néanmoins décourager certains acheteurs potentiels. Un notaire, professionnel du droit immobilier, peut vous accompagner à chaque étape de la transaction, assurant la…

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Le syndic de copropriété : gardien de l’harmonie et du bien-être collectif

La copropriété est un mode de propriété immobilière en plein essor. Avec l’augmentation constante du nombre d’immeubles en copropriété, le rôle du syndic devient crucial pour garantir le bon fonctionnement et la pérennité du bien commun. Ce professionnel, véritable pivot…

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Comment prévenir et traiter les remontées capillaires dans votre logement : un guide complet

Les remontées capillaires sont un phénomène courant qui touche de nombreux logements, en particulier les constructions anciennes. Il s’agit de l’ascension de l’eau du sol vers les murs par capillarité, un processus physique qui peut causer des dommages importants et…

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SHON : comment la calculer et son importance en immobilier

La SHON, ou Surface Hors Œuvre Nette, est un concept essentiel à maîtriser pour toute personne s’intéressant au secteur immobilier. Elle représente la surface totale d’un bâtiment, incluant les murs, les planchers et les toitures, mais à l’exclusion des éléments…

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